Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.080.000,00 - Vila Avaí - Indaiatuba/SPbairro Vila Avaí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 342,00 m², área construída 240,00 m²

**Imóvel de Esquina na Via Avai em Indaiatuba: Oportunidade Residencial e Comercial em Localização Privilegiada** Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo na Via Avai, em Indaiatuba, localizado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Seja para fins residenciais ou comerciais, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e versatilidade. Sua localização é um verdadeiro destaque: em frente a uma escola bilíngue, próximo a mercado, posto de gasolina, farmácia e ao centro. Além disso, está situado em uma rua tranquila e silenciosa, ideal para viver bem ou estabelecer um negócio próspero. **Características do Imóvel:** - **Terreno de 342m²:** Espaço generoso para diversas possibilidades de uso e personalização. - **Área construída de 240m²:** Estrutura robusta, com ambientes amplos e bem distribuídos. - **3 dormitórios, sendo 1 suíte:** Quartos bem iluminados, perfeitos para residência ou adaptação comercial. - **Sala ampla:** Espaço ideal para momentos de convivência ou reuniões. - **Cozinha ampla com planejados:** Funcional e equipada, otimizando a organização do ambiente. - **Lavanderia prática:** Facilita as atividades diárias. - **Banheiro social:** Completo e bem posicionado. - **Quarto externo de apoio:** Versátil para armazenamento ou uso como escritório. - **Área gourmet com churrasqueira:** Perfeita para confraternizações e momentos de lazer. - **Quintal amplo:** Área ao ar livre com múltiplas possibilidades. - **Garagem para 4 carros:** Vagas seguras, sendo 2 cobertas. **Diferenciais da Localização:** - **Em frente à escola bilíngue:** Excelente para famílias ou negócios. - **Próximo ao mercado e farmácia:** Conveniência diária a poucos passos. - **Facilidade de acesso ao centro:** Ideal para uma rotina prática. - **Bairro tranquilo e silencioso:** Ambiente acolhedor para morar ou trabalhar. **Condições de Negociação:** O proprietário estuda a possibilidade de permuta por terreno fora de condomínio, tornando esta oferta ainda mais interessante. **Valor:** R$ 1.080.000,00 Agende sua visita e conheça esta propriedade única, perfeita para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais.

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(19) 996118043 - (19) 33122100 Sabrina Rodrigues Imóveis LTDA

Avenida dos Trabalhadores, 116 
Sala 1208
Vila Castelo Branco - Indaiatuba
(19) 996118043 - (19) 33122100
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