Sobrado com 3 dormitórios à venda, 205 m² por R$ 1.450.000,00 - Gran Reserve - Indaiatuba/SPbairro Jardim Doutor Carlos Augusto de Camargo Andrade, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 224,00 m², área construída 205,00 m²

### **Casa de Alto Padrão no Condomínio Gran Reserve Conforto, Sofisticação e Exclusividade!**Descubra o equilíbrio entre modernidade, conforto e sofisticação neste imóvel incrível, localizado em um dos condomínios mais completos da região. Com espaços bem planejados e infraestrutura tecnológica, esta casa proporciona uma experiência única para seus moradores. **Área Total:** 224m² **Área Construída:** 205m² ---### **Destaques do Imóvel** **Pé-direito duplo (6,5m) na sala de estar**, oferecendo amplitude e sofisticação. **Infraestrutura para instalação de boiler** para água quente, garantindo praticidade. **Infraestrutura para instalação de ar-condicionado** em todos os ambientes. **Telhado termoacústico**, proporcionando conforto térmico e acústico em toda a cobertura. ---### **Infraestrutura do Condomínio** **Piscina** para momentos de lazer e relaxamento. **Academia** equipada para cuidar da saúde e bem-estar dos moradores. **Salão de festas**, perfeito para celebrações especiais. **Quadra de tênis** e **campo de futebol**, oferecendo opções de esporte e diversão. **Espaço pet**, garantindo conforto e lazer para seus animais de estimação. **Quiosques para churrasco**, ideais para confraternizações memoráveis. ---### **Ambientes Internos** **Garagem** com **1 vaga coberta** e **2 vagas descobertas**. **3 quartos espaçosos**, sendo **1 suíte master com closet**. **2 banheiros completos + 2 lavabos** (interno e externo). **Móveis planejados** na cozinha e no closet, garantindo funcionalidade e sofisticação. **Cozinha moderna**, com entrada/saída de água para máquina de lavar louças. **Preparação para torre quente**, permitindo fácil instalação de forno e micro-ondas. **Banheiros com ralo oculto**, valorizando o design e a praticidade. **Revestimento em porcelanato** em todas as paredes dos banheiros, agregando sofisticação e durabilidade. **Iluminação LED** no armário planejado da cozinha, unindo estética e funcionalidade. ---### **Itens Incluídos na Venda** **3 máquinas de ar-condicionado** (sala, suíte e quarto). **Fogão cooktop Fischer 6 bocas**, ideal para quem ama cozinhar. **Suporte grill de elevação para churrasqueira + exaustor**, garantindo praticidade e desempenho. **2 cortinas voil** (sala de estar e sala de jantar), complementando a decoração. **2 chuveiros Lorenzetti**, oferecendo conforto nos momentos de relaxamento. --- **Agende sua visita!** Entre em contato com um de nossos corretores e venha conhecer seu novo lar. **Segurança, conforto e sofisticação em um só lugar!**

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